Продам Квартиру

Россия, Новосибирская область, Новосибирск, улица Орджоникидзе, 30
8 000 000
Тип сделки
Продажа
Количество комнат
3
Район
Центральный
Этаж
8
Этажность
12
Общая площадь
79 м2
Жилая площадь
49 м2
Площадь кухни
14 м2
Балкон
лоджия
Лоджия
есть
Санузел
раздельный
Состояние
отличное
Тип дома
Кирпич
Планировка
Изолированная
Метро
Площадь Ленина
Ориентир
Театр Оперы и Балета, АУРА
Местоположение
Новосибирская область, Новосибирск, улица Орджоникидзе, 30


Предлагаем вашему вниманию уютную квартиру в современном новом Жилом комплексе Бизнес-класса " Орджоникидзе-30", с гостевой парковкой и подземным паркингом , с собственной огороженной территорией , оснащенной видеонаблюдением и службой охраны , с круглосуточными консьержами и современным детским городком.

Расположение дома в самом центре, в деловой части правого берега Новосибирска позволит Вам жить удобно и практично, экономя самый ценный ресурс - ВРЕМЯ!
Вокруг дом организованна развитая инфраструктура: четыре детских садика, три школы, две поликлиники( одна детская в вашем доме), шесть медицинских центров, торгово-развлекательный комплекс «Аура», шесть продовольственных магазина, рестораны, кафе, клубы, кинотеатры, аптеки, фитнес-клубы, стадион «Спартак», парк, Гимназия № 1,Театр Оперы и балета, Театр Муз.комедии скверы для прогулок, парки,— всё в пешей доступности. Удобная транспортная развязка — рядом остановки общественного транспорта и метро («Площадь Ленина»).

В доме свое ТСЖ. Коммунальные платежи в месяц - 5 - 6 тыс. рублей.

Дом построен по технологии классическая кирпичная кладка (толщина стен 90 см), высота потолков 2,75 м. Очень удобная функциональная планировка. Дворовая территория огорожена и оборудована автоматическими воротами, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Во дворе замечательный детский городок. На площадке 4 квартир. Соседи спокойные. В подъезде современный грузовой лифт.

Квартира без обременений и долгов. Подходит под ипотеку(наши ипотечные брокеры помогут получить положительное решение).
В квартире выполнен качественный ремонт - на полу пробка, кухня и коридор пол- плитка,потолки натяжные.Окна пластиковые. Стены –обои. санузлы облицованы кафелем, установлена качественная сантехника.

Квартира в собственности более 3-х лет. Перепланировок нет. Большая застекленная лоджия
В стоимость ,в том числе, входит мебель: кухня Италия ( фасады - массив), обеденный стол ( стекло и массив), стулья, техника  (Германия): микроволновка, варочная панель ( Електролюкс), холодильник LG (двухкамерный), духовка Електролюкс и микроволновка, посудомоечная машина BOSCH, вытяжка);
- удобные и вместительные шкафы-купе в коридоре и спальне; спальный гарнитур
- современная качественная сантехника и мебель в ванной комнате.стиральная машина BOSCH
- Зал Стенка , телевизор LG, Диван кожаный, кресло.
Детская комната так же с мебелью и техникой.
Все в отличном рабочем состоянии.

В договоре купли-продажи укажем полную цену
Чистая продажа. Один собственник. Живут платежеспособные квартиранты. Можете рассмотреть как маленький бизнес.
Мы предлагаем вашему вниманию новое и очень достойное предложение. Приглашаем на просмотр! Звоните прямо сейчас!



Ваш персональный менеджер
Олег Николаевич Юриков
Жилая, коммерческая, загородная недвижимость